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但进入二季度以来，受到澳大利亚和巴西这两大主要出口国货运规模强劲复苏提振，波罗的海干散货指数持续走高，并在5月中旬重返1000美元大关。根据Refinitiv编制的船舶跟踪和港口数据，经历了3~4月出口短暂疲软后，澳大利亚5月货物出口量达到7790万吨，6月为7680万吨，日均超过250万吨的水平创2017年12月以来新高，此前恶劣气候对该国货物运输的影响正在减弱。巴西6月货物出口量达到3060万吨，较4月的1650万吨和5月的2350万吨出口量明显回升，考虑到去年3220万吨的平均水平，巴西依然具有不小潜力。

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1月新增居民贷款占比延续近三个月以来的高位回落态势。当月新增居民贷款约9900亿，较上月季节性增长约1倍，同比多增约800亿。其中，主要体现房贷需求的居民中长期贷款增加近7000亿，同比多增约1000亿，增幅为近两年以来的最高水平，或与上年末银行积压客户贷款需求集中释放有关。需要指出的是，当月居民贷款占新增信贷的比重已降至30%左右的适度水平，但本月数据具有季节性特征，能否持续还有待进一步观察。

但在真正的不动产投资领域里，资本加资产真正两方面属性都有的，且两方面能力都很明显很强的企业较少，现在在国内有，但都没做起来，也不是特别大。目前，杨庆的团队已经握手好几个投资项目，其母公司的业务管理规模也达到了800亿元，能给其提供很好的增信背书。

瑞银发布报告称，考虑到近期雅生活服务（03319）的收购活动，分析了公共物业管理如学校、医院及政府写字楼等的市场，认为除了住宅物业管理外，公共物业管理应是下一个增长范畴，因为政府正开放相关的管理市场，而在相关板块的并购空间也正在提升。该行估算相关市场规模达4000亿元人民币，相对而言住宅物业管理市场规模则为6080亿元人民币，对行业看法仍然正面，认为雅生活仍然是行业首选，相信随着收购可助进入公共物业管理市场，而股份有机会被纳入港股通。

所以，今天我们讨论新格局下民营企业的转型升级，我想跟大家分享我的体会，不一定都实用，谢谢。主持人：媒体给永好兄一个帽子，叫“长青树”。搞农业真得常青，不然我们吃什么。邓锋：我刚才听您五个“新”，听您讲话讲到活力、转变，非常受启发，作为一个传统的大企业，新希望一直在前进，做得非常出色。