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添加时间:11月份苏州成交轻微下滑,放到行业大环境来看有迹可循。中指数据显示,2019年10月监测的主要城市成交面积环比下降4.07%,超半数城市环比下降。截至2019年10月末,中指监测的主要城市库存总量环比下降0.1%,环比上升的城市中,杭州升幅较大,达12.61%,上海、苏州升幅均超5%。 截至今年10月底,苏州存量住宅套数最多的区域为吴江区,多达12310套,占比32.68%。
最终,吴建龙通过16笔交易,累计减持5.4亿股,共获利24.58亿元。而在2019年1月10日,向日葵总市值仅为24.4亿元。证券人士对记者分析认为,一级市场在二级市场上投资退出符合逻辑,禁售期一到,套现获利属正常现象。但是公司高管特别是创始人减持套现的行为,在法律上虽是被允许的,但往往会引起股民对公司的猜想,连高管自己都不看好的公司,股民有什么理由继续关注。
沈明高:这两个数字实际上是高度相关。短期来看,中国的GDP或者宏观的指标跟房地产指标高度相关。我一直的看法是,只要房地产投资在高的个位数,有的时候甚至低的两位数的时候,中国的GDP增长6%—7%之间一般来讲没有什么问题。所以说,在某种程度上来说,我们今年到目前为止的增长还是靠传统的经济在支撑。特别是现在政府对于地方政府的借贷有所收紧。所以说金融投资的增长速度会有所放慢。换句话说,金融投资可能更需要房地产的投资来补。这是我们现在的一个特点。去年房地产投资占8%左右的增长,也是一个很重要的稳定力量。
记者电话咨询苏州多个项目了解到,不少将于12月或者明年上半年开盘的项目,都在争取上调备案价,而由于当初拿地成本的差异化,导致在售项目价格也出现明显分化。从10月份成交情况来看,不少项目首次开盘去化率低于50%。吴中区太湖新城近两年推出的新盘较少,因此最近即将入市的几个新盘积攒了不少客户。正荣金辉江南沄著尚未正式开盘,但销售人员表示价格预期不会低,而在同一个区域的富力合景天鹅港华庭由于区位优势,据现场销售人员透露,该项目115平方米、129平方米的小三房户型“基本抢不到”,且对客户付款条件要求较高。而同一个区域拿地较早的一些项目,相比前述几个3万元/平方米以上的价格优惠不少,如阳光城檀悦均价在2.7万元/平方米左右;旭辉都会上品花园在2.5万元-2.6万元/平方米左右。
相比于17年前的小汤山医院,吊装式箱式板房极大地加快了火神山医院的建设速度,让“十天建起一座医院”成为可能。如果说箱式板房组成了火神山的主体,那么主体的运作还有赖于看不见的信息化系统。手机通信、APP使用、电脑联网、视频会议等等都离不开背后的网络系统。
村民们说,安置房一直没有完工,楼却越建越高。为了解当时情况,记者反复联系负责这个项目的北桥村村委会,村委会始终没人上班,当时村委会主任的电话也始终无人接听。随后记者找到开发公司的一位负责人了解情况。盛地房地产开发公司董事 范维华:这是政府的失误,不能说我们有问题。谁拿钱?你光批了不拿钱?政府拿钱还是村里拿钱?规划局只盖了章通过这个规划,但有这个政策谁拿钱,没有办法了,后来我们和村里签合同,都是我们公司自己拿钱建。